七月 26,2019

2019年新盤逾32,000個 二手樓受壓 買樓不用急|香港樓市2019

2019年新盤逾32,000個 雖然近日樓市有回暖跡象,但因新盤多,機會還是有的。 資料顯示,2019年預計可出售的新盤單位逾32,000個,相比以往每年20,000多個新盤單位的吸納量為高。

八月 07,2019

壓力測試點計?儲到首期但按揭唔批!買400萬元樓 人工最少要36,653元|樓市點睇

過壓力測試 要先批到按揭 你真係跟人諗住撲入市?咪住先,唔好以為係咁易儲到幾十萬首期,就可以上到車。因為依家香港按揭規定仍然好嚴,除咗要睇銀行肯借幾多成按揭畀你之外,仲要睇下你入息過唔過到壓力測試。曾經有月入30,000元的打工仔,買一層400萬元的樓都過唔到壓力測試,結果要撻訂,損失唔少。咁月入幾多先可以上到車呢?今次就同大家計一計數。 正常按揭供款利率計算 如以供款利率按息為2.375厘計算,分30年供款。第一次置業自住而且有固定收入,年紀唔係太大在40歲以下,所買單位又唔算太舊,最好在40年以下,最高可以按到90%。但要留意,計完的每月供款,必須低於入息的45%。

八月 05,2019

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