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常見問題
常見問題
1. 貸款申請需要提交甚麼文件?
自僱人士
物業按揭或私人貸款
申請人之香港身份證
公司註冊證書
香港身份證
管理費單
申請人之住址證明
公司稅單
住址證明
買賣合約 (如新買賣)
申請人之銀行月結單
公司銀行月結單
工作證明
貸款合約 (二按/轉按)
商業登記證
周年報表
收入證明
供款表
銀行月結單或存摺
供款紀錄
差餉單
註 : 客戶主任或會需要申請人提交其他資料, 視個別情況而定。
2. 遞交資料後, 批核過程需時多久?
若資料齊全及無誤, 需時一個工作天已批出貸款。
3. 未補地價的物業可否申請貸款
可以, 我們會以業主貸款形式為客人申請貸款, 而非按揭。
4. 若物業是聯名持有, 申請人能否單獨申請按揭?
可以, 我們會以貸款人的業權作為申請, (視個別情況而定)
5. 沒有入息證明者可否申請按揭?
可以, 但個別情況下客戶主任或會需要申請人提供其他有關資料
6. 持有物業於內地可否申請按揭?
可以, 但持有物業若已有按揭, 則必須贖回頭按及提供有效房產証
7. 貸款手續是否由律師辦理?
是, 為保障客戶利益及提供可靠的物業貸款服務, 本公司會與鄰近律師行合作辦理貸款手續, 客人更可省卻舟車勞頓之苦
8. 申請人為國內人士, 能否申請按揭或貸款?
可以, 申請人必須提供國內身份證及其個人資料如住址證明, 工作證明等
9. 丁屋或村屋能否作建築貸款申請?
可以, 但申請人需提供個人資料和物業相關文件
10. 土地能否作貸款申請?
可以, (除了軍事用地和政府土地外), 申請人需提供平面圖及個人資料作申請
11. 貸款批出後, 還款期可長達多久?
本公司還款期彈性靈活, 客戶主任會根據客人的意願和供款能力來決定還款年期
12. 送契能否作貸款申請?
可以, 本公司可彈性處理送契未滿三年的申請, (視個別情況而定)
13. 若物業是長命契, 但另一位業主已離世, 該物業可否作貸款申請?
可以. 本公司會安排專業律師代辦遺產承辦手續, 同時, 本公司亦會在特別情況下, 先批出部分貸款予客人解決所需
14. 若物業已分契可否作貸款申請?
可以, 申請人需提供個人資料和物業相關文件